رأی شماره ۲۶۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع مبنی بر صدور پروانه ساخت بر روی اراضی قولنامه‌ای
مرجع تصویب: هيات عمومي ديوان عدالت اداري شماره ویژه نامه: ۸۸۵ سه‌شنبه،۵ مرداد ۱۳۹۵ سال هفتاد و یک شماره ۲۰۷۹۲
رأی شماره ۲۶۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ۸ مصوبه شماره ۹۳۲/۴/۴۰/۲۳۷ ـ ۷/۱۲/۱۳۹۱ فرماندار شهرستان آبیک مبنی بر صدور پروانه ساخت بر روی اراضی قولنامه‌ای شماره هـ/۲۷۷/۹۴ ۱۳۹۵/۴/۲۶ بسمه تعالی جناب آقای جاسبی مدیرعامل محترم روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران با سلام یک نسخه از رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره دادنامه ۲۶۶ مورخ ۱۳۹۵/۴/۱۵ با موضوع: «ابطال بند ۸ مصوبه شماره ۲۳۷/۴۰/۴/۹۳۲ـ ۱۳۹۱/۱۲/۷ فرماندار شهرستان آبیک مبنی بر صدور پروانه ساخت بر روی اراضی قولنامه‌ای» جهت درج در روزنامه رسمی به پیوست ارسال می‌گردد. مدیرکل هیأت عمومی و سرپرست هیأتهای تخصصی دیوان عدالت اداری ـ مهدی دربین
تاریخ دادنامه : ۱۳۹۵/۴/۱۵ شماره دادنامه: ۲۶۶ کلاسه پرونده : ۲۷۷/۹۴ مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداری شاکی : سازمان بازرسی کل کشور موضوع شکایت و خواسته : ابطال بند ۸ مصوبه شماره ۲۳۷/۴۰/۴/۹۳۲ـ۱۳۹۱/۱۲/۷ فرماندار و رئیس شورای تأمین شهرستان آبیکگردش کار : معاون حقوقی و نظارت همگانی سازمان بازرسی کل کشور به موجب نامه شماره ۲۴۵۲۵۲ ـ ۱۳۹۳/۱۲/۲۳ اعلام کرده است که: « رئیس محترم دیوان عدالت اداری سلام علیکم: احتراماً، به پیوست تصویری از گزارش اداره کل بازرسی استان قزوین و مستندات مرتبط با آن راجع به مغایرت مصوبه شورای تأمین شهرستان آبیک که در کمیسیون تطبیق مصوبات دستگاههای اداری با قانون این سازمان مورد بررسی و تأیید قرار گرفته است. ارسال می‌گردد به حکایت گزارش مزبور، شورای تأمین شهرستان آبیک به موجب بند ۸ نامه شماره ۲۳۷/۴۰/۴/۹۳۲ ـ ۱۳۹۱/۱۲/۷ مصوب نموده است: «با توجه به گزارشات مبسوط اعضاء اصلی شورای تأمین در خصوص ایجاد نقاط حاشیه نشین در داخل شهر به دلیل وجود زمینهای قولنامه‌ای و احتمال افزایش مسائل امنیتی با توجه به ساخت و سازهای غیرمجاز که اکثراً از استحکام بنای بسیار ضعیف برخوردار می‌باشند و کمترین حوادث طبیعی احتمال تخریب فراوان و پس از آن مسائل شدید امنیتی در پی خواهد داشت جهت کنترل این معضل در سطح شهرستان و همچنین تقاضای شهردار محترم آبیک جهت رفع مشکل، اعضاء شورای تأمین با توجه به جمیع جهات مسائل امنیتی شهرستان با طرح پیشنهادی شهردار موافقت و خواستار اجرای آن بر اساس پاسخ فرمانداری شدند.» ماده (۱) قانون راجع به تعیین وظایف و تشکیلات شورای امنیت کشور مقرر می‌دارد: «به منظور بررسی جزئیات و پیش آمدهای عمده و اساسی امنیت داخلی و اتخاذ تصمیمات و تدابیر هماهنگ در جهت پیشگیری و مقابله با مسائل مربوط به آن، شورای امنیت به مسؤولیت وزیر کشور عهده دار وظایف زیر خواهد بود. الف ـ جمع بندی و بررسی اخبار و گزارشات و تجزیه و تحلیلهای مربوط به وقایع حساس امنیتی ـ سیاسی ـ اجتماعی کشور جهت بهره‌برداری سریع به منظور ترسیم وضع موجود و پیش بینی تحولات آتی. ب ـ برقراری ارتباط با شورای تأمین استانها و دریافت گزارشات نوبه‌ای از وضع امنیتی، سیاسی، اجتماعی هر استان. ج ـ مشخص نمودن سیاستهای عام امنیت داخلی کشور در چهارچوب قوانین مصوبه. د ـ تبیین حدود وظایف و اختیارات هر یک از ارگانها و نهادها در رابطه با امنیت داخلی کشور در چهارچوب وظایف قانونی آنها. هـ ـ پیگیری و ارزیابی نتایج حاصله از اجرای تصمیمات متخذه در شورا. و ـ هم آهنگ نمودن موارد مشترک با شورای عالی دفاع.» بنا به مراتب بند ۸ مصوبه شورای تأمین شهرستان آبیک مبتنی بر صدور پروانه ساخت بر روی اراضی قولنامه‌ای (با قیود مندرج در آن) فی نفسه موضوع امنیتی محسوب نمی‌گردد و مغایر با قانون تعیین وظایف و تشکیلات شورای امنیت کشور بوده و خارج از حدود اختیارات واضع تشخیص می‌گردد. خواهشمند است دستور فرمایید در اجرای تبصره (۲) ماده (۲) قانون تشکیل این سازمان موضوع در هیأت عمومی آن دیوان مطرح و به طور فوق‌العاده و خارج از نوبت مورد رسیدگی قرار گیرد. موجب امتنان است که از تصمیم متخذه این سازمان را مطلع فرمایند. » متن مصوبه در قسمت مورد اعتراض به قرار زیر است: « ۸ ـ با توجه به گزارشات مبسوط اعضای اصلی شورای تأمین در خصوص ایجاد نقاط حاشیه‌نشین در داخل شهر به دلیل وجود زمینهای قولنامه‌ای و احتمال افزایش مسائل امنیتی با توجه به ساخت و سازهای غیرمجاز که اکثراً از استحکام بنای بسیار ضعیف برخوردار می‌باشند و کمترین حوادث طبیعی احتمال تخریب فراوان و پس از آن مسائل شدید امنیتی در پی خواهد داشت جهت کنترل این معضل در سطح شهرستان و همچنین تقاضای شهردار محترم آبیک جهت رفع مشکل، اعضای شورای تأمین با توجه به جمیع جهات مسائل امنیتی شهرستان با طرح پیشنهادی شهردار موافقت و خواستار اجرای آن بر اساس پاسخ فرمانداری شدند. » علی رغم ارسال نسخه ثانی شکایت و ضمائم آن برای طرف شکایت، تا زمان رسیدگی به پرونده در هیأت عمومی دیوان عدالت اداری هیچ پاسخی از طرف شکایت واصل نشده است. هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ ۱۳۹۵/۴/۱۵ با حضور رئیس و معاونین دیوان عدالت اداری و رؤسا و مستشاران و دادرسان شعب دیوان تشکیل شد و پس از بحث و بررسی با اکثریت آراء به شرح زیر به صدور رأی مبادرت کرده است.
رأی هیأت عمومی با عنایت به اینکه به موجب ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال ۱۳۲۶، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت و همچنین در ماده ۴۸ قانون اخیرالذکر تصریح شده است، ((سندی که مطابق مواد فوق باید به ثبت برسد و به ثبت نرسیده در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد)) بنابراین نامه شماره ۲۳۷/۴۰/۴/۹۳۲ ـ ۱۳۹۱/۱۲/۷ فرماندار شهرستان آبیک به شهرداری آبیک متضمن موافقت با پیشنهاد شهردار مبنی بر صدور پروانه ساخت بر روی اراضی قولنامه‌ای مغایر قانون و خارج از حدود اختیارات فرماندار است و به استناد بند ۱ ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ ابطال می‌شود. رئیس هیأت عمومی دیوان عدالت اداری ـ محمدکاظم بهرامی http://www.rooznamehrasmi.ir/Laws/ShowLaw.aspx?Code=10516برچسب ها:اراضی فاقد سند, اراضی فاقد سند مالکیت رسمی, اراضی قولنامه‌ای, دیوان عدالت اداری, رأی شماره ۲۶۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری