یک رای: الزام به انتقال و تنظيم سند رسمي
نکات آموزشي رأي: اعتبار به قائم‌مقامي ورثه نسبت به انتقال گيرنده ملک، عدم تشريفاتي دانستن عقد بيع و محقق دانستن عقد شرعي بيع با مبايعه‌نامه عادي، تعيين سهم وراث در تنظيم سند رسمي بيع، مستدل و مستند بودن رأي.
نوع رأي: حقوقي
موضوع رأي: الزام به انتقال و تنظيم سند رسمي
سال صدور رأي: 1384
استان محل صدور: کردستان
شهر محل صدور: بيجار
شعبه صادرکننده: شعبه 102 دادگاه عمومي جزايي
قاضي صادرکننده: خيرالله طاهرخاني
سمت قاضي در زمان صدور رأي: دادرس دادگاه
نکات آموزشي رأي: اعتبار به قائم‌مقامي ورثه نسبت به انتقال گيرنده ملک، عدم تشريفاتي دانستن عقد بيع و محقق دانستن عقد شرعي بيع با مبايعه‌نامه عادي، تعيين سهم وراث در تنظيم سند رسمي بيع، مستدل و مستند بودن رأي.
مرجع رسيدگي: شعبه 102 جزايي دادگاه عمومي بيجار
خـواهـان‌هـا: 1( -س-ن)، 2( -ث-ن) و 3( -1لف-ن)، همگي فرزندان (غ) و 4( -م-م)، همگي ساکنان…
خوانده: (غ-م) فرزند (ع) ساکن…
خواسته: الزام به انتقال سند رسمي
گردش‌کار: خواهان دادخواستي به خواسته مذکور تقديم که پس از ثـبـت بـه کلاسه بالا و انجام تشريفات قانوني و تعيين وقت رسيدگي نتيجتاً ختم دادرسي اعلام و به شرح زير مبادرت به صدور رأي مي‌نمايد.
رأي دادگاه
درخصوص دعواي خانم‌ها (ث-ن) و (س-ن) و آقاي (الف-ن) فرزندان (غ) و خانم (م-ل) به طرفيت آقاي (غ-م) فرزند (ع) به خواسته الزام خوانده به حضور در يکي از دفاتر اسناد رسمي و انتقال رسمي پلاک 580 اصلي واقع در بخش يک بيجار. خواهان‌ها اظهار نموده‌اند، خوانده پلاک مذکور را به مورث آنها به بيع قطعي انتقال داده است؛ اما قبل از انتقال رسمي پلاک مذکور مورث خواهان‌ها به فيض شهادت نايل مي‌گردد و خوانده از انتقال رسمي اين پلاک به خواهان‌ها امتناع مي‌نمايد.
خوانده علي‌رغم ابلاغ در هيچ‌يک از جلسات دادرسي حاضر نشده و کتباً نيز دفاعي ارائه نکرده است، از اين رو دادگاه با عنايت به مبايعه‌نامه عادي مورخ 7 مهر 1363، وکالت‌نامه رسمي شماره 37622 مورخ 3 دي 1364 تنظيم شده در دفتر اسناد رسمي شماره 3 بيجار، گواهي حصر وراثت شماره 96 مورخ 26 فروردين 1368 و پاسخ استعلامات واصل‌شده از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بيجار و بانک مسکن شعبه بيجار خواسته خواهان‌ها را وارد تشخيص داده و خوانده را به استناد مواد 219، 220، 907، 904، 913، 940، 946 و 947 قانون مدني به حضور در يکي از دفاتر اسناد رسمي و انتقال رسمي پلاک 580 اصلي واقع در بخش يک بيجار محکوم مي‌نمايد. نحوه انتقال با عنايت به گواهي حصر وراثت شماره 96 که ورثه مرحوم (غ-ن) در آن پدر و مادر و همسر و سه دختر و يک پسر قيد گرديده است. به اين صورت است که يک هشتم قيمت اعياني به نام خانم (م-ل) ثبت گردد و سهم پدر و مادر مرحوم (ن) که طرح دعوا ننموده‌اند به ميزان هر کدام يک‌ششم از عرصه و اعيان پلاک مذکور کنار گذاشته شود، هرچه از عرصه و اعيان باقي ماند به نسبت سهم پسر دو برابر سهم دختر به نام آقاي (الف-ن) و خانم‌ها (س-ن) و (ث-ن) ثبت گردد.
شايان ذکر است؛ چون خانم (م-ن) طرح دعوا نکرده است، سهم وي از عرصه و اعيان با رعايت موارد مذکور به نسبت سهم پسر دو برابر سهم دختر کنار گذاشته شود.
رأي صادره با عنايت به ابلاغ واقعي اخطاريه به خوانده، حضوري و ظرف 20 روز از تاريخ ابلاغ قابل درخواست تجديدنظر در دادگاه تجديدنظر استان کردستان مي‌باشد.
منبع:http://www.maavanews.ir/tabid/57/ctl/Edit/mid/404/Code/6489/Default.aspx
برچسب ها:تنظيم سند رسمي