تبدیل یک ملک با چند شریک به چند ملک بدون شریک؛ «افراز» راهی برای پایان دادن به مالکیت مشاع گروه حقوقی- وقتی دو یا چند نفر در یک ملک شریک هستند به این معنی است که هر ذره آن ملک بین آنها مشترک است؛ بنابراین هیچ شریکی نمی‌تواند مدعی شود که قسمتی از […]
املاک واقع در طرح ها و متقاضیان تفکیک و افراز ● مقدمه: در یک جامعه زنده و قانونمند، دستگاه قانونگذار، مراجع قضایی و آراء دادگاها و نظرات حقوقدانان؛ مهم در نوآوری و شکوفای حقوق فردی و اجتماعی است. بنابر این حقوق همیشه به نیاز‌های تازه مردم پاسخ مثبت داده و در چهار چوب نظم […]
تفاوت افراز و تفکیک در املاک مشاعی کارشناس امور قضایی و کارشناس ارشد حقوق خصوصی تفکیک در عرف ثبتی عبارت است از تقسیم مال غیرمنقول به قطعات کوچک تر. به عنوان مثال، مالک یا مالکان زمینی به مساحت ۵ هزار مترمربع، زمین را به قطعات ۲۰۰ متری تقسیم کرده که در عرف ثبتی […]
مجموعه‌هاي روزنامه رسمي- سال 1362 > دعوي تقسيم ترکه مانند دعوي افراز بوده و غيرمالي محسوب و در صلاحيت دادگاه صلح است. > نظر مشورتي اداره حقوقي بشرح زير است: با عنايت به تعاريف و مراتب مندرج در مواد 162 و 163 و 166 و 195 و 255 قانون امور حسبي در امور […]
