یکی از شروط مندرج در سند نکاحیه بررسی شد شرط تنصیف دارایی زوج پس از طلاق زن و مردی که می‌خواهند برای آغاز یک زندگی مشترک پیمان زناشویی ببندند، در هنگام انعقاد عقد نکاح، با یکدیگر در خصوص بعضی موارد، توافق می‌کنند که این شروط و موارد را می‌توان در سند رسمی ازدواج […]
بسته حقوقی برای کسانی که ملک دارند اما سند ندارند راه سنددار کردن اموال بدون سند قانون ثبت در سال 1310 به تصویب رسید. در بخشی از این قانون مقرر شده بود که تمام املاک در کشور باید ثبت شده و برای تمامی اموال غیرمنقول سند رسمی صادر شود. همچنین همه اداره‌های دولتی […]
هر کسی باید کار خود را انجام دهد؛ مشاوران املاک حق تنظیم سند ندارند گروه قضایی- درست زمانی که مشاور املاک موجر را به مستأجر یا خریدار را به فروشنده معرفی می‌کند و به قول خودش معامله جوش می‌خورد، دفتر و دستک باز می‌شود. انگار سند‌زدن در دفاتر مشاوران املاک در طول سال‌ها […]
جرم جعل از جمله جرایمی است كه از دیرباز و از زمان پیدایش خط و اسناد در بسیاری از جوامع وجود داشته و در دهه های اخیر نیز گسترش یافته است. خبرهای صفحات حوادث روزنامه های كثیرالانتشار نشان دهنده رواج جرم جعل و استفاده از سند مجعول است. در جدیدترین این خبرها سردار سید حمید […]
بایدها و نبایدهای دعوای الزام به تنظیم سند رسمی خریدار چگونه می‌تواند فروشنده را به تنظیم سند رسمی مجبور کند؟ بر اساس ماده 220 قانون مدنی، عقود نه فقط متعاملين را به اجراي چيزي که در آن تصريح شده است، ملزم می‌کند بلکه متعاملين به همه نتايجي نیز که به موجب عرف و عادت […]
امضا و سند در دنیای مجازی چگونه است؟ قواعد حاکم بر نوشته‌های الکترونیکی همه ما کم و بیش با مفهوم سند آشنا هستیم و اهمیت آن را درک می‌کنیم. همان‌قدر که سند برای ما یک مفهوم آشناست، اما«داده‌پیام »غریبه و بیگانه است. اما با روند رو به رشدی که دنیای مجازی در پیش گرفته […]
دکتر امیر حسین آبا دی خلاصه جریان پرونده آقای … به موجب مبایعه نامه عادی مورخ ۲۲/۲/۶۸ تمامی شش دانگ یکباب منزل را به آقایان … … فروخته و مبلغی از ثمن معامله را به موجب چک دریافت نموده و متعهد شده است که، یکماه بعد از تنظیم قرارداد در دفتر اسناد […]
راي وحدت رويه شماره۷۲۳ هيات عمومي ديوان عالي کشور شماره ۱/۷۳۵۷/۱۱۰/هـ ۲۳/۱/۱۳۹۱ مديرعامل محترم روزنامه رسمي كشور گزارش وحدت رويه رديف ۹۰/۱۲ هيات عمومي ديوان عالي كشور با مقدمه مربوطه و راي آن به شرح ذيل تنظيم و جهت چاپ و نشر ايفاد مي‌گردد. معاون قضايي ديوان عالي كشور ـ ابراهيم ابراهيمي الف: مقدمه جلسه […]
