یک حقوقدان در گفتوگو با «حمایت» بررسی کرد مزایای تنظیم اجاره‌نامه در دفاتر اسناد رسمی گروه حقوقی-آزاده-آقاجانی:سند رسمی قابل انکار و تردید نیست و علاوه بر اینها دولت هم از مفاد سند رسمی حمایت کرده و اجرای آن را تضمین می‌کند؛ سند رسمی لازم الاجراست و بدون اینکه نیاز به طرح دعوا در دادگاه داشته […]
یک حقوقدان در گفتوگو با «حمایت» بررسی کرد پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان برعهده کیست؟ گروه حقوقی- آزاده آقاجانی: بهره‌برداری و انتفاع از ملک با مستاجر است اما مستاجر زمانی می‌تواند از ملک نفع ببرد که ساختمان سالم و بدون عیب باشد و تعمیرات لازم در آن به موقع انجام شود؛ اما گاهی در خصوص اینکه […]
یک حقوقدان در گفتوگو با «حمایت» بازخوانی کرد سیر تحول تاریخی قانون روابط موجر و مستاجر قانون روابط موجر و مستاجر، خصوصا در مورد اماکن تجاری، به جهت اهمیتی که در تنظیم روابط و حل مشکلات به‌وجودآمده در روابط حقوقی و قراردادی این دو طبقه از جمعیت یک کشور دارد، نقش بسیار مهم و موثری […]
در گفت‌وگوی «حمایت» با یک حقوقدان بررسی شد؛ تکالیف مستاجر، تعهدات موجر گروه حقوقی- مدت‌ها آیین‌نامه تعدیل اجاره‌بها مصوب 1324 و پس از آن قوانین روابط موجر و مستاجر مصوب 1339 و 1356 بر اجاره املاک حکومت داشت، ویژگی این قوانین تاثیر بسیار ناچیز نفوذ اراده طرفین بود. اما تجربه نشان داد که […]
یک حقوقدان در گفتوگو با «حمایت»: تعمیرات کلی مورد اجاره برعهده مالک است گروه حقوقی – انسیه ابشاری: بر اساس تعریف قانون مدنی «اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر، مالک منافع عین مستاجره می‌شود، اجاره‌دهنده را موجر و اجاره‌کننده را مستاجر و مورد اجاره را عین مستاجره می‌گویند» موجر باید مالک منفعتی باشد […]
یک حقوقدان در گفتوگو «حمایت» قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 را بررسی کرد دعوای تعدیل مال‌الاجاره در اماکن تجاری گروه حقوقی- مهدیه سیدمیرزایی: دعوای تعدیل مال‌الاجاره موضوع ماده ۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶ یکی از دعاوی رایج در مراجع قضایی ایران است که در حال حاضر در صلاحیت شوراهای […]
راهکاری برای زمانی که رابطه موجر و مستاجر بلاتکلیف مانده است تقاضای تامین دلیل برای تحویل کلید یکی از مشکلاتی که در روابط موجر و مستاجر ممکن است به وجود بیاید، خودداری مالک از پس گرفتن کلید ملک است. قرارداد اجاره بعد از سپری شدن مدتی که در قرارداد تعیین شده است به پایان می‌رسد […]
در قالب بازخوانی یک پرونده با استناد به قانون مصوب سال 1376 بررسی شد؛ نتیجه نادیده گرفتن شرایط انعقاد قرارداد اجاره گروه حقوقی- در قانون موجر و مستاجر شرایطی برای انعقاد قرارداد اجاره در نظر گرفته شده است که معمولا اجاره‌ها با این شرایط منعقد می‌شوند اما اگر یکی از شرایط وجود نداشته باشد مثلا […]
