حسين قربانيان، کارشناس ارشد حقوق خصوصي و مسئول واحد ارشاد و معاضدت قضايي دادگاه عمومي بخش بسطام مقدمه: تحول و پيشرفت علوم و فنون در تمامي زمينه‌ها در کنار روند روزافزون اختلافات موجب شده است که دادرس بدون رجوع به اشخاص خبره نتواند به طور کامل و صحيح جنبه‌هاي موضوعي اختلاف را درک کند […]
تدوین: سید ابراهیم مهدیون – كارشناس حقوقی كميسيون ماهانه حقوقي و قضايي آموزش دادگستري استان تهران هر ماه پذيراي يكي از اساتيد مبرز با موضوعي مشخص مي‌باشد، اين‌بار در كميسيون ماهانه ميزبان استاد شهری بوديم كه مطالب ايشان را مرور مي‌كنيم. 1- موجر دادخواست تعديل و الزام به تنظيم سند رسمي به طرفيت مستاجر تقديم […]
حسين قربانيان، كارشناس امور قضايي و كارشناس ارشد حقوق خصوصي تفكيك در عرف ثبتي عبارت است از تقسيم مال غيرمنقول به قطعات كوچك‌تر. به عنوان مثال، مالك يا مالكان زميني به مساحت 5 هزار مترمربع، زمين را به قطعات 200 متري تقسيم نموده كه در عرف ثبتي به اين اقدام گفته مي‌شود، آن زمين به […]
در سال گذشته صلاحيت جديدي در رشته كشاورزي و منابع طبيعي به تصويب شوراي كارشناسي و هيات مديره كانون كارشناسان رسمي دادگستري به شرح زير رسيد:«مجموعه حق زارعانه و حق تصرف كه مي توانيم تحت عنوان حق كسب و پيشه كشاورزي بناميم بستگي به عرف مناطق دارد ». تعيين حق ريشه و احيا و امتياز صاحبان […]
نحوه رسيدگي دادگاه به درخواست فروش ملک غيرقابل افراز حسين قربانيان، کارشناس ارشد حقوق خصوصي و کارشناس امور قضايي دادگاه عمومي بسطام زماني که يک ملک قابل افراز نباشد و اداره ثبت و دادگاه عدم قابليت افراز آن را تشخيص دهند، مطابق ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع که مقرر مي‌دارد: <ملکي که […]
بسم الله الرحمن الرحيم جناب آقاي معرفت طرح مسئله: شناخت جرم و تشخيص موضوع اتهام يكي از مهمترين وظائف حكام قبل از صدور حكم است. در واقع با احراز موضوع است كه تطبيق «كبريات» بر «صغريات» امكان پذير است. اما معمولا راههاي مطابق «انما اقضي بينكم بالبينات و الايمان» يكي از دو راه «بينه و […]
نقض در نقض حكم غیرقابل اجرا دادگاه تجديدنظر: حكم دادگاه بدوي مبني بر ابطال يك دانگ مالكيت خوانده از پلاك ثبتي شماره … و نيز الزام وي به تنظيم سند رسمي ملك مذكور به نام خواهان قابليت اجرا ندارد. اكنون نظر خوانندگان محترم را نسبت به آراء (دادگاه بدوي – دادگاه تجديدنظر و شعبه تشخيص […]
پيش‌فروش آپارتمان تدوین: سید ابراهیم مهدیون كميسيون ماهانه حقوقي و قضايي آموزش دادگستري استان تهران هر ماه پذيراي يكي از اساتيد مبرز با موضوعي مشخص مي‌باشد اين بار در كميسيون ماهانه ميزبان دكتر كاتوزیان بوديم كه مطالب ايشان را مرور مي‌كنيم. مقدمه: نارسايي قواعد سنتي: قبل از شروع به گفتن هر سخني، همايش قضات و […]
